截至今日午间收盘,融信中国(03301.HK)报0.075港元,上涨19.05%。早盘9时30分开盘后内房板块集体高开,融信中国于10时前快速拉升,盘中一度大涨近27%,此后获利盘涌出,涨幅逐步收窄,午间收盘回落至两成以内。同板块中,万科企业、远洋集团、旭辉控股集团早盘同步走强,内房股半日整体呈现普涨格局。
消息面上,进入传统金九楼市销售旺季,一线城市二手房市场活跃度率先反弹,成为本轮内房股行情的直接催化。从近期一线城市中介机构的带看数据和成交数据来看,北京、上海、深圳等核心城市二手房成交量环比明显回升,部分热点区域的议价空间收窄,业主挂牌心态趋于稳定,市场筑底信号逐步增强。市场分析认为,二手房作为楼市的先行指标,其成交回暖往往领先于新房市场,若这一趋势在四季度得以延续,将带动开发企业销售回款改善,进而缓解行业整体的流动性压力。
除基本面因素外,地产政策传闻持续扰动市场情绪。近期市场多次传出核心城市限购限贷政策进一步优化的消息,虽然尚未有官方文件落地,但资金已开始提前布局政策预期。叠加市场对房地产市场止跌回稳进程加快的判断,部分机构认为内房股当前估值已充分反映悲观预期,板块存在估值修复空间。
从融信中国自身情况来看,公司此前经历了较长时间的债务重组与经营调整,股价长期处于低位徘徊,市值大幅缩水。本轮上涨中,融信中国因股价基数低、弹性大,成为短线资金追逐的对象。