真灼8月7日消息，九龙仓置业（01997.HK）今日公布中期业绩，基础净利润保持稳定，并宣布中期派息同比增长。尽管因投资物业重估录得大额减值，公司整体录得亏损，但管理层继续维持稳定派息策略，市场对其现金流表现给予肯定，带动股价盘中上涨。
消息面上，公司公布2025年上半年未经审核基础净利润为31.19亿港元，同比持平，每股盈利1.03港元。受投资物业重估减值51.18亿港元影响，报告期内录得股东应占亏损24.06亿港元。公司宣布中期派息每股0.66港元，较去年同期上调3.1%，派息总额为20.04亿港元，占香港投资物业及酒店基础净利润65%。
财务方面，期内集团收入同比下降1%至64.07亿港元，营业利润下降5%至46.84亿港元。核心投资物业业务收入下滑3%，酒店业务表现改善，营业利润同比增长。集团净负债降至333亿港元，为上市以来最低，负债比率进一步下降至17.6%，平均借贷利率下降至4.4%。
政策方面，香港财政司司长陈茂波7月30日表示，政府正与中央机构研究放宽内地来港人才调配资金置业的相关限制，目标是在不造成资金外流的前提下，便利内地居民在港置业需求。此举被市场视为潜在刺激香港楼市的政策信号，或有助缓解当前楼价与库存压力，为地产股带来边际利好。
机构方面，汇丰研究维持对九龙仓置业“买入”评级，目标价30港元，指出其租赁资产将受惠于零售逐步复苏与访港旅客增长带来的消费回暖，认为其商场组合具备稳健防御性。
瑞银则认为，若“购房资金通”等政策落地，内地买家购房需求有望上升，或进一步缓解香港住宅市场库存压力，为整体地产板块带来正面催化。
截至收盘，九龙仓置业（01997.HK）涨6.2%，报26.02港元，成交额1.17亿港元，总市值790.03亿港元。
