记者12月18日从中指研究院获悉，该机构最新发布的《“十五五”中国住房需求空间测算（2026-2030）》报告预测，未来5年，尽管新房市场总量峰值已过，但全国每年新增城镇人口规模仍较为庞大，人口持续流入的高能级城市市场仍具潜力，全国城镇住房需求总量约为49.8亿平方米。该报告表示，上述住房需求总量对应住房供给端来看，除了市场化的商品住宅外，保障性住房及多套房业主出售非自住房产等也会消化部分增量需求。由此，综合按照70%至80%的转化比例，未来5年新建商品住宅销售面积年均预计为7亿至8亿平方米。

来源：宇清 时间：2025-12-18 14:28:09