港股走势及分析
美股上周五个别发展，科技股表现向好，纳指走势较强，三大指数收市升跌不一。美元持续受压，美国十年期债息回落至4.23厘水平，金价再创新高，油价表现亦向上。港股预託证券大致向好，预料大市早段温和高开。内地股市上週五表现向上，沪综指高开高走，收市上升0.3%，沪深两市成交额重返三万亿元水平。港股上周五表现向好，地缘政局紧张关係舒缓，大市高开后升幅逐步回顺，收市仍录得温和升幅，整体成交保持活跃。蓝筹股个别发展，未有明显方向。投资者继续观望外围局势发展，预料指数继续于26,200至27,000点水平徘徊。
行业消息
本地楼价出现转势，中原城市领先指数去年上升4.7%，扭转之前三年的下跌趋势。根据土地注册处录得的住宅买卖合约登记数字，2025年共录得62,832宗，涉及金额达5,198.3亿元，较2024年分别上升18.3%及14.4%，显示今次楼价上升有实际交投量支持。随著联储局重启减息步伐，按揭供款压力有望减轻。市场普遍预期今年有进一步减息空间，有助推动自置物业及买楼收租的需求。政府放宽投资入境计划对住宅投资要求，以及其他各项吸引人材措施，带动楼市的需求升温。美元走势转弱，港元资产吸引力提升，加上股市上涨带来的财富效应，亦有利楼市表现。信置(0083)去年销售成绩突出，并手持多项优质盘源，近月更成功投得位置优越的土地补充储备，为未来销售成绩奠定基础。信置的财务情况健康，持续派息吸引，属行业之首选对象。
港湾家族办公室业务发展总监 郭家耀 CFA
日期：日期：2026年1月24日星期六
(笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份)
