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大行评级丨高盛:上调信和置业目标价至15.2港元,上调2026至28财年盈利预测

来源:佳霖 时间:2026-03-03 13:35:43

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高盛发表研报指,信和置业2026上半财年业绩符合预期,基础溢利按年大致持平于22亿港元,主要受到美元存款因汇兑亏损所拖累。计及联营公司与合营企业贡献后,集团除税前盈利按年增长17%至24亿港元,主要受发展物业入帐增加的带动。

管理层对市场前景看法趋向正面,表示自2025年底以来香港楼市气氛改善,支持新盘逐步提价,上半财年集团录得64亿港元合约销售,至今再录15亿港元,尚有61亿港元未入帐,未来数月将推出两个新盘。高盛预期信置发展物业利润率将由2026财年的10%逐步改善至2028财年的21%,商场租户销售亦将回升,写字楼方面续租租金负增长可能持续,但见到共享工作空间及中小企需求等领域存在机会。
基于最新业绩表现,高盛将信置2026至2028财年每股盈利预测分别上调8%、1%及1%,目标价由14.6港元上调至15.2港元,重申“买入”评级。
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