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【楼面价首破10万、溢价150%，深圳新“单价地王”诞生】

来源：真灼财经时间：2026-06-06 12:18:13

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【楼面价首破10万、溢价150%，深圳新“单价地王”诞生】深圳涉宅用地的楼面单价，首次突破了10万元/平方米。6月5日下午，深圳南山区粤海街道T204-0153宗地迎来拍卖，地块建设用地14116.04平方米，起拍价23.02亿元。据了解，保利置业、华润置地、中海地产、招商蛇口、建发房产、越秀地产共六家头部央国企参与了这场竞拍。竞价过程十分胶着，经过291轮举牌拉锯，保利置业最终以57.72亿元的总价将地块收入囊中，溢价率达到150.74%，折合楼面价约10.87万元/平方米。这一价格大幅超越了2025年前海桂湾地块8.42万元/平方米的纪录，刷新深圳涉宅用地的单价纪录。（界面）

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