【小摩：维持长实集团(01113.HK)“增持”评级 目标价52港元 料安达臣道项目重建额外成本达12亿至14亿港元】

【小摩：维持长实集团(01113.HK)“增持”评级 目标价52港元 料安达臣道项目重建额外成本达12亿至14亿港元】摩根大通发布研报称，维持长实集团(01113.HK)“增持”评级，目标价52港元，原因包括集团处于净现金状态，加息情景对其影响有限，以及集团有更多潜在资本回收机会。长实集团于10月8日晚宣布，决定拆卸重建安达臣道“港人首置项目”六幢住宅大厦中的三幢，此前发现钢筋与批准图则严重偏离。该行粗略估计，额外建筑成本为12亿至14亿港元，相当于市值的0.8%至0.9%，并可能令该项目发展利润率由19%降至8%至10%，拖累全年盈利约8%。